1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-7.9%
ザ・ウインベル新越谷
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 127戸 / RC造
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1階 / 84.87㎡の場合
相場
3,936万円
46.4万円/㎡
2,297
3,390
4,483
5,575
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,483万円
39.9万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ザ・ウインベル新越谷
4,299万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 84.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 4,299万円 | 50.7万円 | 1階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,480万円 | 51.0万円 | 1階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,680万円 | 53.2万円 | 1階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 52.8万円 | 1階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,680万円 | 55.1万円 | 1階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,880万円 | 55.5万円 | 1階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,880万円 | 57.5万円 | 1階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,880万円 | 57.5万円 | 1階 | 84.87㎡ | 3LK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ザ・ウインベル新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,299万円 | 50.7万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2023/09/07 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 173戸 | RC |
| 2025/07/02 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 越谷市大字袋山 | せんげん台駅7分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/25 | リーデンススクエア新越谷 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 4,398万円 | 62.7万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズステーションプラザ新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,650万円 | 49.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/19 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/20 | レクセルガーデン蒲生 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅7分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/27 | 朝日パリオ越谷南Iウエストサイド 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅11分 | 2,599万円 | 38.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、越谷市では7.9%下落しています。
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